Servicios inmobiliarios y legales
Todo lo que tu propiedad necesita, en un solo lugar
Gestión inmobiliaria, asesoría legal y saneamiento físico-legal para que compres, vendas o alquiles con respaldo en cada paso.
Lo más solicitado
¿Qué necesitas hoy?
Qué hacemos
Nuestros servicios
Integramos la gestión inmobiliaria con la asesoría legal para que cada operación se haga correctamente desde el inicio.
Gestión inmobiliaria
Compra, venta y alquiler de inmuebles con acompañamiento en cada etapa.
- Promoción y venta de terrenos, casas, departamentos y edificios
- Operaciones con locales comerciales e industriales
- Gestión de alquileres
- Captación de propiedades
- Asesoría para compradores y propietarios
- Transferencias inmobiliarias
- Traspasos de posesión, según el caso y su situación legal
- Gestión integral de la operación con acompañamiento legal
Servicios legales inmobiliarios
Revisamos y preparamos los documentos que dan seguridad a la operación.
- Estudio de títulos
- Revisión de partidas registrales
- Contratos de compraventa
- Contratos de arrendamiento
- Contratos de arras
- Minutas y documentos de transferencia
- Revisión de documentación legal inmobiliaria
Saneamiento físico-legal
Hacemos que lo que dicen los documentos coincida con la realidad del inmueble.
- Independizaciones
- Declaratorias de fábrica
- Rectificaciones de áreas, nombres y datos
- Regularización documental
- Levantamiento de cargas técnicas
- Levantamiento de observaciones registrales
- Levantamiento de hipotecas, cuando corresponda
- Trámites municipales y registrales
Servicios patrimoniales
Ordenamos legalmente el patrimonio familiar.
- Sucesiones intestadas
- Donaciones
- Usufructos
- Prescripción adquisitiva de dominio
- Otros actos civiles patrimoniales
Trámites y gestiones documentarias
Nos encargamos de las gestiones ante las entidades competentes.
- Copias literales y certificados registrales ante SUNARP
- Revisión de títulos archivados
- Documentación ante RENIEC
- Trámites municipales
- Gestiones ante otras entidades competentes
- Tasaciones
- Planos elaborados por los profesionales correspondientes
- Orientación sobre obligaciones tributarias de la operación, según el caso
Clientes en el extranjero
Si vives fuera del Perú, te ayudamos a gestionar tu propiedad.
- Asesoría para propietarios que viven fuera del Perú
- Gestión inmobiliaria mediante representación legal, cuando corresponda
- Elaboración de poderes
- Orientación sobre poderes consulares
- Trámites de propiedades de clientes que residen en el extranjero
Según tu caso
Cómo te acompañamos
Elige tu situación y revisa, paso a paso, lo que hacemos por ti.
- ¿Qué diferencia a T&R HOUSE de una inmobiliaria tradicional?
T&R HOUSE no solo se encarga de mostrar propiedades y coordinar visitas.
Además del servicio inmobiliario, contamos con asesoría legal especializada en cada operación, lo que nos permite revisar contratos, títulos, cargas, antecedentes del inmueble y posibles riesgos antes de que firmes.
Así, no solo te ayudamos a comprar o vender, sino a hacerlo con mucha más seguridad y claridad en cada paso. - ¿Pueden ayudarme si encontré la propiedad o el comprador por mi cuenta?
Sí.
Aunque no hayamos publicado la propiedad, podemos entrar como apoyo inmobiliario y legal.
Te ayudamos a revisar al vendedor o comprador, verificar la propiedad, corregir o preparar el contrato y acompañarte hasta el cierre de la operación, para que no estés solo frente a una decisión importante. - ¿Trabajan también con propiedades que tienen crédito hipotecario o deudas?
Sí.
Podemos orientarte sobre cómo comprar o vender propiedades con hipoteca, deudas o cargas, y qué pasos deben seguirse con el banco o la entidad correspondiente para que la operación quede correctamente estructurada y sin sorpresas después. - ¿En qué zonas atienden?
Atendemos Lima Metropolitana, donde Lima Norte es nuestra zona de mayor experiencia, y también Chancay, Huacho, Huaral, Mala y Asia. Si tu inmueble está en otra zona, evaluamos el caso siempre que podamos revisar correctamente la documentación y las condiciones de la operación.
- ¿La información y documentos que les envío son confidenciales?
Sí.
Tratamos la información de cada cliente de forma confidencial y reservada. Los documentos que compartes con nosotros se utilizan únicamente para analizar tu caso y orientarte, no se comparten con terceros sin tu autorización. - ¿Puedo hacer los trámites si vivo fuera del Perú?
En muchos casos sí, mediante un poder o un poder consular y, cuando corresponde, representación legal. Algunas gestiones pueden requerir trámites adicionales o tu presencia; revisamos tu caso y te indicamos con claridad qué puede hacerse a distancia.
Lima Metropolitana · Chancay · Huacho · Huaral · Mala · Asia
Preguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas
¿Puedo hacer los trámites si vivo fuera del Perú?
En muchos casos sí, mediante un poder o un poder consular y, cuando corresponde, representación legal. Algunas gestiones pueden requerir trámites adicionales o tu presencia; revisamos tu caso y te indicamos con claridad qué puede hacerse a distancia.
¿Hablamos de tu caso?
Cuéntanos qué necesitas y te orientamos paso a paso, sea tu consulta inmobiliaria o legal.